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租赁行业5%,3%国税申报如何填表免税
计算依据(四)免税销售额填不含税金额合计20980.13(195282+14531)其中本期服务、不动产和无形资产20980.13。税款计算本期免税额10187(9718+469)其中:小微企业免税额10187 这种填列方法没问题,如果系统无法填列,请填写纸质报表加盖公章到办税服务厅申报。
法律分析:可以。小规模纳税人到国税局申请代开增值税专用法票,适用的增值税税率是3%(不含不动产业务),涉及不动产业务(如房屋租赁等)的话,适用的增值税税率就是5%。
在商铺租赁行业中,企业需缴纳的主要税种包括营业税和增值税,具体如下:对于服务业而言,企业需按收入的5%缴纳营业税,具体税率按税务核定办法执行。附加税费包括城建税、教育费附加和地方教育费附加,分别按营业税的7%、3%和1%缴纳,其中城建税在县镇为5%,乡为1%。
如果所开的公司占用的是自己的地方,那么则按租金收入申报缴纳营业税5%,城建税7%或5%或1%,费附加3%,另外按房产原值相应比例(各地标准不一,如北京为70%),按12%缴纳房产税。还有按房屋面积缴纳土地使用税。租金计入收入公司租房子要交什么税,缴纳企业所得税。
市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
对于一般纳税人,2016年4月30日前取得的不动产,如果选择简易计税方法,税率是5%;而2016年5月1日后取得的不动产,则适用一般计税方法,预征率3%。预缴税款时,若不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区),需分别向两地的主管国税机关申报。
我从空壳公司的买了150万增值税发票,已经全部开出去半年了,现在天津被...
此行为属于虚开增值税发票罪,基准刑为有期徒刑三年。虚开增值税专用发票税款数额10万元或使国家税款被骗取5万元的,或有其他严重情节的,基准刑为有期徒刑三年;虚开的税款数额每增加6 000元或实际被骗取的税款数额每增加3 000元,刑期增加一个月。
一般情况下,税局会处10万元~50万元罚款。由于虚开税款数额为150÷113%×13%≈17万元,达到追究刑事责任标准,税局会移交司法机关追究刑事责任的。
法律分析:空壳公司买发票是合法的,没有做过实际的生意却开出了发票,就是违法的,这行为已经不仅仅是违法,而且是犯罪,虚开发票罪。
空壳公司开税票会构成虚开增值税专用发票、用于抵扣税款发票罪,一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。如果虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
注册公司:你的公司还在用个人银行账户收款
在注册公司后,使用私人账户来处理公司业务的资金流动是不规范的,也不符合公司财务管理的基本原则。一旦公司注册成立,应该设立独立的公司银行账户,用于所有公司相关的收入和支出。
然后,如果你没有开公司银行账户,那么也就开不了发票。因为就是请国税局贷款普通发票,也需要有公司对公账户,然而签定银税协议才能进行代开发票,然而,如果你没银行账户,也就无法开票了。所以,老板们在注册公司后,都需要到银行开基本账户。
成立公司是不需要个人的银行账户的,而是需要成立对公账户,因为以个人私户代替公户的行为是违法的,因此以成立公司为借口借个人银行卡这个理由是不成立的,也就是说是个谎言。并且法律规定,银行卡转借他人如果出现违法行为的话,卡主是要承担法律责任的,所以建议不要外借。
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